Quelques conseils avant l'achat d'une maison

L'achat d'une maison peut être une expérience décourageante. Si vous ne l'avez jamais fait auparavant, vous risquez de vous exposer à toutes sortes de mauvaises surprises de la part du vendeur, de son agent immobilier ou même de votre propre agent immobilier. Toutefois, comme pour beaucoup de choses dans la vie, un peu de connaissance fait beaucoup de bien. Si vous achetez une maison, voici ce que vous devez savoir.

Avant tout, vous ne vous tromperez pas beaucoup si vous établissez un budget et que vous le respectez. Calculez ce que vous pouvez vous permettre, puis travaillez à rebours pour inclure les honoraires des agents et les autres dépenses ( les frais). Votre budget moins les honoraires et les dépenses est le prix maximum que vous devriez payer pour votre maison. Si vous dépassez ce montant, vous aurez du mal à vous en sortir et vous vous retrouverez avec toutes sortes de mauvaises dépenses et une fois que vous vous serez endetté, il vous sera difficile de vous en sortir.

Ensuite, il est important de toujours faire faire une expertise adéquate. Elle est coûteuse, il peut donc être tentant de la négliger ou d'essayer de la faire soi-même à partir d'une liste de contrôle que vous avez trouvée dans un livre, mais elle vous coûtera beaucoup plus cher si vous achetez la maison uniquement pour trouver quelque chose que l'enquête aurait permis de trouver. C'est l'une des raisons pour lesquelles il n'est pas conseillé d'acheter des maisons aux enchères ; elles présentent parfois des défauts structurels importants qu'une enquête aurait permis de déceler, mais vous vous êtes simplement engagé à acheter la maison sans cela.

Le dernier conseil que je vous donne est de prendre votre temps. Une fois que vous avez décidé de déménager, il peut être tentant de vous plonger dans le processus et de voir autant de maisons que possible en une semaine, puis d'en acheter une. Mais les gens qui trouvent les meilleures maisons prennent un an, voire plus, à regarder seulement quelques bonnes maisons chaque semaine, jusqu'à ce qu'ils en trouvent une qui les attire vraiment. Si vous procédez de cette manière, non seulement vous serez moins stressé, mais vous aurez aussi beaucoup plus de chances d'être satisfait du résultat.